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在中國大陸三四線城市高喊去庫存的同時，一二線城市儘管自今年以來各地方相繼頒布調控政策，但英國金融時報引述相關分析表示，收緊政策，房價上漲；放鬆政策，房價更會上漲，市場不相信收緊措施有效，而這類措施反而造成更多的波動。

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工商時報【賴湘茹╱綜合報導】

高雄市阿蓮區投資外匯李迅雷指出，在中國區域經濟發展的官方詞彙中，向來都是用「城鎮化」，不說「城市化」。城市化（urbanization）是一個反映農村人口向城市轉移的國際通用詞彙；城鎮化則沒有對應的英譯，從詞義上看，城鎮化似乎既包含「城市化」也包含「鄉鎮化」，涵義比城市新竹市東區定存銀行推薦化更廣，更能體現中國特色的發展模式。

海通證券首席經濟學家、中國首席經濟學家論壇副臺南市善化區理財銀行推薦新北市板橋區外匯定存理事長李迅雷在環球老虎財經撰文「城鎮化與城市化：一字之差釀成中國樓市悲劇」，點出三四線城市房市高庫存的關鍵，以及在宏觀調控下仍無法長期有效抑制一二線城市房價臺南市永康區外匯推薦銀行大漲的原因。

近日有報導稱，上海市出現不少人為了買房不惜以離婚代價的怪象。起因是，外傳上海將推出新政，臺南市南化區外匯定存推薦施行住房貸款首付比率為70％的新政策，但單身購房者不受此限制。儘管上海市政府已出面否認此項政策，但反映的是當前整體房市。

他指出，大陸各級地方政府高舉城鎮化大旗，作為帶動新北市瑞芳區銀行推薦地方臺中市烏日區定存銀行推薦GDP、形象工程、發展房地產大力招商引資的手段；但同時，城鎮化面積擴張速度卻遠高於城鎮人口增長，造就了如今一區又一區的「鬼城」。李迅雷認為，「廢城」、「廢都」的問題基本無解。

新北市五股區投資外匯>臺中市外埔區附近銀行基隆市中正區定存銀行推薦但李迅雷認為，一二線大城房價高漲還有解決辦法。與發達國高雄市鳳山區銀行推薦臺中市大里區外匯定存新竹縣芎林鄉外匯定存推薦>臺南市山上區附近銀行桃園市蘆竹區銀行推薦家的大都會相比，中國的一線城市在經濟集聚度、人口集聚度都還相對低。他說，與其採取當前嚴格限制人口流入超大城市的做法，不如推進土地流轉制度改革。譬如：中國大量過剩產能需壓縮，可以把很大一部分工業用地高雄市永安區銀行分行轉化為住宅用地。

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